#Pháp luật

24HMONEY đã kiểm duyệt

Vụ xây nhầm nhà trên đất người khác ở Hải Phòng: Sẽ nhờ 'thần đèn' di chuyển nhà về đúng vị trí

Ông Đỗ Văn Hữu, người xây nhầm nhà trên đất người khác tại phường Thiên Hương, TP Hải Phòng, sẽ nhờ 'thần đèn' di chuyển ngôi nhà về vị trí đất của mình.

Tại phường Thiên Hương, thành phố Hải Phòng, vừa xảy ra vụ việc hy hữu: ông Đỗ Văn Hữu xây dựng một căn nhà kiên cố nhưng lại nhầm trên phần đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của bà Trần Thị Kim Loan.

Theo tìm hiểu, ngày 23-9-2024, vợ chồng bà Loan nhận chuyển nhượng quyền sử dụng thửa đất số 4856, tờ bản đồ số 3, diện tích 60m2 tại tổ dân phố 7 Kiền Bái. Thửa đất này đã được UBND huyện Thủy Nguyên (cũ) cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 19-10-2024. Tuy nhiên, trước thời điểm nhận giấy chứng nhận, bà Loan phát hiện gia đình ông Hữu đã tiến hành đổ móng và xây dựng trên chính mảnh đất mà mình đã mua.

Dù bà Loan nhiều lần yêu cầu ngừng thi công và nhờ môi giới liên hệ trực tiếp với ông Hữu, nhưng công trình vẫn tiếp tục được triển khai. Ngày 13-10-2024, bà Loan gửi đơn lên UBND xã Kiền Bái yêu cầu xử lý. Sau đó, ngày 18-11-2024, UBND xã ra thông báo buộc dừng thi công. Ngày 20-11, khi được mời lên làm việc, ông Hữu thừa nhận việc xây dựng nhầm vị trí đất, đồng thời cho biết gia đình ông cũng sở hữu một lô đất cách vị trí này 4 lô. Ông đề nghị được đổi đất hoặc mua lại thửa đất của bà Loan, song phía bà Loan không đồng ý.

Sau buổi hòa giải bất thành, ông Hữu vẫn tiếp tục xây dựng. UBND xã nhiều lần lập biên bản về việc không chấp hành yêu cầu dừng thi công, nhưng ngôi nhà vẫn được hoàn thiện. Đến nay, gia đình ông Hữu đã dọn vào ở trong căn nhà xây trên đất người khác.

Ngày 11-8-2025, Tòa án nhân dân khu vực 1 – Hải Phòng xét xử sơ thẩm vụ tranh chấp quyền sử dụng đất, ra bản án số 08/2025/DS-ST. Theo đó, tòa tuyên chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Loan, buộc ông Đỗ Văn Hữu và vợ là bà Vũ Thị Tuyến phải di dời toàn bộ tài sản, tự tháo dỡ công trình xây dựng trái phép để trả lại nguyên trạng thửa đất cho chủ sở hữu hợp pháp.

Trước áp lực từ bản án, ông Hữu cho biết gia đình đã nhiều lần tìm cách thương lượng để mua lại đất nhưng không được. Do đó, phương án cuối cùng là sẽ nhờ “thần đèn” – những chuyên gia có kinh nghiệm di dời công trình nguyên khối – để dịch chuyển cả căn nhà từ vị trí đang đứng sang đúng lô đất thuộc quyền sở hữu của gia đình ông. Việc này vừa tuân thủ phán quyết của tòa, vừa giúp ông không mất trắng tài sản đã đầu tư.

Vụ việc thu hút sự quan tâm lớn của dư luận, không chỉ bởi tính chất hi hữu mà còn gióng lên hồi chuông cảnh báo về sự cẩn trọng trong việc đo đạc, xác định vị trí đất khi xây dựng. Đây cũng là bài học cho chính quyền cơ sở trong việc quản lý, giám sát trật tự xây dựng, tránh để phát sinh tranh chấp phức tạp, kéo dài.

TUOI TRE ONLINE

Vụ xây nhầm nhà trên đất người khác ở Hải Phòng: Sẽ nhờ 'thần đèn' di chuyển nhà về đúng vị trí