Trump International tại Hưng Yên: Mới khởi công đã “vấp đá”

Sau hơn 2 tháng khởi công, siêu dự án Trump International 1,5 tỷ USD tại Hưng Yên do Kinh Bắc Group gián tiếp sở hữu 95,32% đang gặp nhiều vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng, buộc phải rà soát lại toàn bộ quy hoạch. Chính quyền địa phương yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương phối hợp xử lý, tránh làm chậm tiến độ dự án mang thương hiệu Trump đầu tiên tại Việt Nam.

Chỉ hơn hai tháng sau lễ khởi công rầm rộ, đại dự án Trump International tại Hưng Yên đã vấp phải hàng loạt trở ngại trong công tác giải phóng mặt bằng, buộc chủ đầu tư phải rà soát lại toàn bộ quy hoạch – một tín hiệu cho thấy con đường hiện thực hóa siêu tổ hợp 1,5 tỷ USD này không hề bằng phẳng.

Ngày 10/7, Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP (KBC, HOSE: KBC) công bố thông tin bất thường liên quan đến sở hữu tại Công ty CP Trump International Việt Nam – đơn vị phát triển siêu dự án mang thương hiệu Trump đầu tiên tại Việt Nam.

Theo đó, KBC nhận được thông báo từ Công ty CP Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Hưng Yên – công ty con do KBC góp vốn thành lập – về tỷ lệ nắm giữ tại Trump International Việt Nam. Cụ thể, Hưng Yên hiện sở hữu tới 99% vốn điều lệ tại Trump International Việt Nam, đồng nghĩa KBC gián tiếp nắm quyền chi phối với tỷ lệ sở hữu lên tới 95,32%.

Dự án Trump International Hưng Yên – tổ hợp đô thị, du lịch sinh thái và sân golf quy mô gần 1.000 ha, tổng vốn đầu tư hơn 39.000 tỷ đồng (tương đương 1,5 tỷ USD) – được khởi công ngày 21/5 tại huyện Khoái Châu. Giai đoạn 1 dự kiến cần giải phóng khoảng 568 ha, trong đó riêng xã Châu Ninh chiếm đến 486 ha.

Tuy nhiên, chỉ sau hơn hai tháng khởi công, dự án đã vấp phải nhiều khó khăn trong công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Việc giải phóng mặt bằng ì ạch đang là điểm nghẽn lớn nhất, khiến toàn bộ tiến độ triển khai chậm lại đáng kể.

Tại buổi kiểm tra hiện trường mới đây, lãnh đạo UBND tỉnh Hưng Yên yêu cầu chủ đầu tư phải khẩn trương phối hợp với các sở, ngành và chính quyền địa phương để rà soát lại toàn bộ quy hoạch, xác định rõ ranh giới dự án và thống kê chính xác số lượng hộ dân bị ảnh hưởng. Song song đó, tỉnh cũng yêu cầu lập phương án thu hồi đất cụ thể và nhanh chóng xử lý các hạng mục hạ tầng kỹ thuật nằm trong phạm vi quy hoạch để tránh kéo dài thời gian chờ đợi.

Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh được giao nhiệm vụ phối hợp cùng các địa phương triển khai công tác giải phóng mặt bằng. Các xã trong vùng dự án cũng được chỉ đạo củng cố bộ máy, phân rõ trách nhiệm để đảm bảo tiến độ.

Trump International Hưng Yên được kỳ vọng trở thành khu phức hợp bất động sản nghỉ dưỡng – thể thao – giải trí mang thương hiệu Trump đầu tiên tại Việt Nam, với các hạng mục cao cấp như sân golf quốc tế, biệt thự nghỉ dưỡng và khu đô thị sinh thái quy mô lớn. Dự án là kết quả hợp tác giữa Trump Organization (Mỹ) và Kinh Bắc Group – một trong những tập đoàn bất động sản công nghiệp hàng đầu tại Việt Nam.

Đáng chú ý, Công ty CP Trump International Việt Nam – pháp nhân chịu trách nhiệm phát triển dự án – chỉ mới được thành lập vào ngày 9/7/2025, đặt trụ sở tại Hưng Yên và hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Công ty có vốn điều lệ 5.168 tỷ đồng, trong đó Hưng Yên Group góp 99%, còn lại thuộc về hai cổ đông cá nhân là bà Phạm Thị Xuân và bà Nguyễn Thị Thoa.

Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật hiện tại là ông Phạm Văn Lực – người đồng thời giữ chức Phó Tổng Giám đốc tại Công ty CP Công nghệ Viễn Thông Sài Gòn (SaigonTel, HOSE: SGT).