Thị trường khởi sắc, môi giới phía Nam rầm rộ tái xuất đón cơ hội mới

Thị trường bất động sản phía Nam hồi phục mạnh mẽ từ đầu năm 2025, khi nhiều sàn giao dịch mở cửa lại để đón sóng đầu tư. Tuy nhiên, các nhà đầu tư cần cẩn trọng với xu hướng tăng giá tại một số khu vực, tránh đầu tư vào cơn sốt ảo do tin đồn sáp nhập.

Bước vào năm 2025, thị trường bất động sản dần phục hồi với những tín hiệu ổn định hơn. Nắm bắt cơ hội trong chu kỳ mới, hàng loạt sàn giao dịch tại khu vực phía Nam rầm rộ mở cửa trở lại, tuyển dụng nhân sự và đẩy mạnh hoạt động để giành lợi thế.

Thị trường bất động sản phía Nam hồi sinh, môi giới sôi động khai trương lại sàn

Sau một thời gian dài chịu ảnh hưởng từ Covid-19 đến đầu năm 2024, thị trường bất động sản phía Nam gặp khó khăn về nguồn cung và thanh khoản. Tuy nhiên, kể từ giữa năm 2024, tình hình bắt đầu có dấu hiệu phục hồi và đến đầu năm 2025, thị trường đã sôi động trở lại. Nhiều doanh nghiệp bất động sản, đặc biệt là các sàn môi giới, đang khẩn trương mở cửa lại để đón đầu cơ hội.

Ông Nguyễn Văn Dũng, Phó Tổng giám đốc Trần Anh Land, cho biết công ty sẽ mở sàn giao dịch vào tháng 2/2025 với đội ngũ nhân sự khoảng 50 người, dự kiến tăng lên tùy theo tình hình phát triển thị trường. Các dự án lớn như Vinhomes Green City, Ecopark Long An, và các khu đô thị tại khu vực Tây TP.HCM đang thu hút sự chú ý, tạo cơ hội cho sàn giao dịch hoạt động mạnh mẽ.

Bên cạnh đó, nhiều sàn môi giới khác như của ông Nguyễn Tất Thắng ở Bình Tân cũng đang tích cực tìm kiếm mặt bằng để khai trương lại, kỳ vọng vào một thị trường bất động sản sôi động hơn trong năm nay. Cùng lúc đó, nhu cầu về nhân sự môi giới đang tăng mạnh, đặc biệt khi các doanh nghiệp triển khai hàng loạt dự án mới sau Tết Nguyên đán.

Nhà đầu tư cần thận trọng trong giai đoạn phục hồi

Mặc dù thị trường đang có dấu hiệu tăng trưởng, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, cảnh báo về sự tăng trưởng không đồng đều giữa các khu vực. Những tin đồn về việc sáp nhập các tỉnh như Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, và Long An đã kích thích nhu cầu tìm kiếm bất động sản, đặc biệt tại Nhơn Trạch và các khu vực lân cận. Tuy nhiên, giá đất tại những khu vực này đã tăng khá mạnh, gây lo ngại về khả năng điều chỉnh giá trong tương lai.

Ông Nguyễn Viết Hùng, Chủ tịch Công ty CP Liên minh Khu Tây, khuyến cáo các nhà đầu tư nên thận trọng khi đầu tư vào các khu vực đang sáp nhập. Dù có thể xảy ra sự tăng giá, nhưng các nhà đầu tư cần kiểm tra kỹ lưỡng tiềm năng thực tế về hạ tầng, kinh tế và dịch vụ của khu vực, tránh sa vào các cơn sốt ảo gây thiệt hại.