#Bất Động Sản

24HMONEY đã kiểm duyệt

Sở Xây dựng TPHCM: Người dân không nên tin quảng cáo "bao đậu hồ sơ" nhà ở xã hội

Nhu cầu nhà ở xã hội ngày càng lớn kéo theo sự xuất hiện của các quảng cáo nhận làm hồ sơ, cam kết mua được căn hộ. Sở Xây dựng TPHCM khuyến cáo người dân thận trọng với những thông tin này.

Khi nhiều dự án nhà ở xã hội đang được triển khai và nguồn cung tiếp tục mở rộng, các lời chào mời nhận làm hồ sơ, "bao đậu hồ sơ" hay cam kết mua được căn hộ cũng xuất hiện ngày càng nhiều trên mạng xã hội và các kênh môi giới. Tại họp báo về tình hình kinh tế - xã hội chiều 04/06, Sở Xây dựng TPHCM đã lưu ý người dân cần cảnh giác với các hình thức quảng cáo, môi giới liên quan đến nhà ở xã hội.

Ông Lê Đức Anh, Phó Trưởng Phòng Quản lý nhà và thị trường bất động sản, cho biết người dân chỉ nên tiếp cận thông tin từ các nguồn chính thức như Cổng thông tin điện tử UBND TPHCM, Sở Xây dựng, chủ đầu tư dự án hoặc UBND cấp xã nơi có dự án. "Không nên tin vào thông tin môi giới, quảng cáo nhận làm hồ sơ, bao đậu hồ sơ hoặc cam kết mua được căn hộ nhà ở xã hội trái quy định", ông Đức Anh nhấn mạnh.

Theo đại diện Sở Xây dựng, người mua cần xác định rõ mình có thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội hay không. Người lao động, công nhân, người thu nhập thấp tại khu vực đô thị, cán bộ, công chức, viên chức và các nhóm đối tượng khác chỉ được xem xét hưởng chính sách nhà ở xã hội khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật.

Người đăng ký cần chuẩn bị hồ sơ chứng minh về đối tượng, điều kiện nhà ở và thu nhập; đồng thời kê khai trung thực các thông tin liên quan đến nơi cư trú, tình trạng nhà ở và thu nhập. Trường hợp kê khai không trung thực hoặc sử dụng hồ sơ không đúng quy định sẽ bị xử lý theo pháp luật.

Sở Xây dựng cũng lưu ý người dân nộp hồ sơ trực tiếp cho chủ đầu tư tại địa điểm tiếp nhận được công bố, không thông qua môi giới hoặc trung gian. Việc xét duyệt được thực hiện công khai, minh bạch theo quy định hiện hành.

Ông Lê Đức Anh thông tin tại họp báo chiều 04/06 - Ảnh: Tử Kính

Những khuyến cáo trên được đưa ra trong bối cảnh TPHCM đang đẩy mạnh chương trình phát triển nhà ở xã hội với quy mô lớn trên địa bàn thành phố sau khi mở rộng không gian phát triển. Theo chỉ tiêu Chính phủ giao, TPHCM đặt mục tiêu phát triển khoảng 199,400 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021-2030. Giai đoạn 2021-2025, Thành phố đã hoàn thành 17,902 căn, đạt khoảng 98% chỉ tiêu được giao. Trong giai đoạn 2026-2030, TPHCM đặt mục tiêu hoàn thành thêm hơn 181,000 căn nhà ở xã hội nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của người dân.

Hiện nhiều dự án nhà ở xã hội đang được triển khai trên địa bàn TPHCM cũng như khu vực Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu trước đây. Trong đó, nhiều dự án đang thi công và dự kiến hoàn thành trong giai đoạn 2026-2027 với quy mô hàng chục ngàn căn hộ.

Để bảo đảm công khai, minh bạch trong việc bán, cho thuê mua và cho thuê nhà ở xã hội, Sở Xây dựng cho biết đã yêu cầu các chủ đầu tư công khai đầy đủ thông tin dự án, giá bán, điều kiện đăng ký, thời gian tiếp nhận hồ sơ và kết quả xét duyệt theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và các văn bản hướng dẫn liên quan.

Trong thời gian tới, Sở Xây dựng cho biết sẽ tiếp tục phối hợp với các sở, ngành, địa phương và chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội, đồng thời tăng cường công khai thông tin để người dân dễ dàng tiếp cận và thụ hưởng chính sách theo đúng quy định.

Bên cạnh chương trình phát triển nhà ở xã hội, TPHCM cũng đang triển khai Đề án công nhận loại đô thị và đánh giá trình độ phát triển đô thị đối với các đơn vị hành chính cấp xã sau sắp xếp. Theo Sở Xây dựng, ngày 04/05, Sở đã hướng dẫn 54 xã triển khai đề án; đến ngày 25/05, UBND TPHCM ban hành kế hoạch xây dựng đề án công nhận loại đô thị và đánh giá trình độ phát triển đô thị trên toàn địa bàn.

Ngoài ra, TPHCM đang đẩy mạnh đầu tư hạ tầng nhằm tạo dư địa phát triển đô thị và nâng cao khả năng kết nối giữa các khu vực. Trong đó, dự án mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh - tuyến giao thông quan trọng kết nối khu vực cảng Cát Lái với mạng lưới giao thông đối ngoại - dự kiến được phê duyệt trong năm 2026 và hoàn thành đưa vào khai thác năm 2028. Theo ông Lê Đức Anh, các cơ quan liên quan đang phối hợp thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư và giải phóng mặt bằng để bảo đảm tiến độ dự án.