#Chứng khoán

24HMONEY đã kiểm duyệt

Novaland lỡ hẹn trái phiếu hàng trăm tỷ, cổ đông thân cận Chủ tịch đăng ký bán cổ phần

CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã: NVL) tiếp tục đối mặt áp lực thanh khoản khi vừa công bố chậm thanh toán nghĩa vụ nợ trái phiếu trong bối cảnh hoạt động kinh doanh chưa cải thiện rõ nét. Đáng chú ý, một tổ chức liên quan đến Chủ tịch HĐQT Bùi Thành Nhơn cũng đăng ký bán bớt cổ phần tại doanh nghiệp này.

Theo công bố thông tin, Novaland chậm thanh toán lô trái phiếu NVLH2123007 với giá trị phát hành theo mệnh giá 137,6 tỷ đồng. Đến ngày 23/1/2026, doanh nghiệp có nghĩa vụ thanh toán 112,8 tỷ đồng tiền gốc. Tuy nhiên, Novaland mới chỉ chi trả được 625 triệu đồng, còn hơn 112,1 tỷ đồng chưa thể thanh toán đúng hạn.

Doanh nghiệp cho biết đang tiếp tục thương thảo với các nhà đầu tư trái phiếu nhằm xử lý nghĩa vụ nợ, trong bối cảnh việc thu xếp dòng tiền vẫn gặp nhiều khó khăn.

Không chỉ với trái phiếu trong nước, trước đó vào giữa tháng 1/2026, Novaland cũng công bố chậm thanh toán hơn 8 triệu USD tiền lãi của lô trái phiếu quốc tế mã NVLD2126009. Lô trái phiếu này có giá trị phát hành ban đầu 300 triệu USD, giá trị lưu hành hiện tại khoảng 272 triệu USD. Khoản lãi đến hạn thanh toán ngày 16/1/2026 nhưng doanh nghiệp chưa thể chi trả do chưa cân đối được nguồn tiền, buộc phải đàm phán với các trái chủ quốc tế.

Việc liên tục chậm thanh toán các nghĩa vụ trái phiếu tiếp tục đặt Novaland vào tâm điểm lo ngại về khả năng thanh khoản, đặc biệt trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn chưa phục hồi mạnh mẽ.

Trong diễn biến liên quan, CTCP Diamond Properties – tổ chức có liên quan đến ông Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch HĐQT Novaland – đã đăng ký bán gần 2,2 triệu cổ phiếu NVL. Thời gian giao dịch dự kiến từ ngày 29/1 đến 27/2/2026, với mục đích cân đối danh mục đầu tư.

Nếu giao dịch hoàn tất, tỷ lệ sở hữu của Diamond Properties tại Novaland sẽ giảm từ 7,67% (171,4 triệu cổ phiếu) xuống còn 7,58% (169,2 triệu cổ phiếu). Tạm tính theo thị giá đóng cửa ngày 23/1/2026 ở mức 12.500 đồng/cổ phiếu, tổ chức này có thể thu về khoảng 27,5 tỷ đồng.

Động thái đăng ký bán cổ phiếu diễn ra trong bối cảnh kết quả kinh doanh của Novaland vẫn ghi nhận nhiều khó khăn. Doanh nghiệp hiện chưa công bố báo cáo tài chính quý IV/2025. Trong quý III/2025, Novaland đạt doanh thu thuần 1.683 tỷ đồng, giảm 16% so với cùng kỳ, đồng thời ghi nhận khoản lỗ sau thuế lên tới 1.153 tỷ đồng. Lũy kế 9 tháng đầu năm 2025, doanh thu đạt 5.398 tỷ đồng nhưng lỗ sau thuế hơn 1.820 tỷ đồng.

Với áp lực nợ trái phiếu lớn, kết quả kinh doanh thua lỗ kéo dài và các giao dịch thoái vốn của tổ chức liên quan cổ đông lớn, Novaland tiếp tục đứng trước bài toán khó về tái cơ cấu tài chính và phục hồi dòng tiền trong năm 2026.