No Va Thảo Điền gặp khó: Tạm ngừng kinh doanh, nợ ngân hàng tăng 67% và lùm xùm trái phiếu 2.300 tỷ đồng

Dự án Sunrise City View đang trong tình trạng “báo động”: Hoạt động kinh doanh bị tạm ngừng, nợ vay tăng mạnh, kiểm toán cảnh báo yếu tố rủi ro nghiêm trọng và doanh nghiệp chưa thể thỏa thuận mua lại lô trái phiếu lớn.

Hoạt động kinh doanh bị tạm ngừng, kiểm toán lưu ý rủi ro

Mới đây, Công ty TNHH No Va Thảo Điền (gọi tắt là No Va Thảo Điền) thông báo tạm ngừng một phần hoặc toàn bộ hoạt động kinh doanh. Đồng thời, đơn vị kiểm toán Moore AISC lưu ý người đọc đến các thuyết minh quan trọng trong báo cáo tài chính hợp nhất 2024:

Kiểm toán nhấn mạnh: Công ty có lỗ lũy kế, dòng tiền từ hoạt động kinh doanh âm, cùng các khoản nợ quá hạn, điều này tạo ra nghi ngờ đáng kể về khả năng hoạt động liên tục. Tuy nhiên, Ban Tổng Giám đốc khẳng định công ty vẫn duy trì hoạt động dựa trên kế hoạch tái cơ cấu nợ và cam kết hỗ trợ tài chính từ các thành viên góp vốn.

Tài chính nhiều dấu hỏi: Nợ ngân hàng tăng 67%

Về kết quả kinh doanh, No Va Thảo Điền lãi nhẹ gần 14,8 tỷ đồng trước thuế, so với mức lỗ hơn 455 tỷ đồng năm 2023. Lỗ lũy kế tính đến cuối năm 2024 vẫn ở mức 933,2 tỷ đồng.

Kiểm toán cũng lưu ý các vấn đề về hàng tồn kho và hoạt động liên tục, nhấn mạnh các rủi ro tiềm ẩn đối với khả năng thanh toán nợ.

Lùm xùm trái phiếu 2.300 tỷ đồng

Hồi đầu năm 2025, No Va Thảo Điền thông báo việc thay đổi thông tin so với khi chào bán trái phiếu, làm ảnh hưởng khả năng trả nợ lãi, gốc; đồng thời, công ty bị yêu cầu mua lại lô trái phiếu NTDCH2227001 trị giá 2.300 tỷ đồng do chậm thanh toán.

Cụ thể:

Để đảm bảo nghĩa vụ, No Va Thảo Điền sử dụng 54 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất tại phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức, với tổng diện tích 93.240 m² thuộc sở hữu Novaland.

Dự án Sunrise City View – hiện trạng đáng chú ý

Sunrise City View từng được kỳ vọng là dự án nổi bật của No Va Thảo Điền tại Thảo Điền, Quận 2 (TP.HCM). Tuy nhiên, việc tạm ngừng hoạt động, lỗ lũy kế và các khoản nợ quá hạn đang tạo ra áp lực lớn lên tiến độ dự án và uy tín chủ đầu tư.

Các chuyên gia nhận định, nếu tình hình tài chính và pháp lý không sớm được xử lý, dự án có thể gặp khó khăn kéo dài, ảnh hưởng đến quyền lợi khách hàng và thanh khoản căn hộ.

Thành lập từ năm 2008, No Va Thảo Điền hoạt động chính trong lĩnh vực bất động sản và quyền sử dụng đất. Dù Ban Tổng Giám đốc cam kết duy trì hoạt động, các sự kiện tạm ngừng kinh doanh, nợ tăng mạnh và lùm xùm trái phiếu khiến doanh nghiệp đang trong giai đoạn rủi ro cao, cần theo dõi sát sao từ cơ quan quản lý và nhà đầu tư.