Nhóm ngành bất động sản - phân tích kỹ thuật với góc nhìn của VSA

Nhìn vào biểu đồ có thể thấy nhóm bất động sản đang tiếp cận vùng hỗ trợ vốn là vùng kháng cự cũ trong quá khứ. Khi giá tiến về vùng này, khối lượng liên tục suy giảm, cho thấy dòng tiền đang yếu dần và cả cung lẫn cầu đều không còn mạnh.

Trước khi có nhịp điều chỉnh hiện tại, nhóm này vừa trải qua một nhịp tăng (swing tăng), trong đó khối lượng có xu hướng tăng dần theo đà tăng giá. Đây là điều thường thấy ở một nhịp tăng khỏe khi lực cầu chủ động tham gia.

Tuy nhiên nếu phân tích từng cây nến (bar by bar), ta sẽ thấy nến số 3 của swing này có khối lượng cao hơn khối lượng trung bình 20 phiên cũng như khối lượng cao hơn hai cây trước đó nhưng kết quả tăng điểm đã thu hẹp lại, thể hiện qua spread và thân nến nhỏ hơn so với hai nến trước đó.

Đây là cây nến thể hiện điểm yếu (SOW bar) vì nỗ lực (khối lượng) lớn hơn kết quả (giá) và nó đánh dấu đà tăng đang bị chững lại vì nó bao hàm nguồn cung trong đó. Nhưng không phải vì thế mà giá đảo chiều ngay, ta sẽ không bao giờ biết diễn biến giá sẽ tăng tiếp, đi ngang hay quay đầu giảm ngay, cây nến đó chỉ cho ta tín hiệu để quan sát thêm và đợi sự xác nhận.

Sau khi giá quay đầu giảm về vùng hỗ trợ với khối lượng giảm dần, chứng tỏ dòng tiền suy yếu, cả cung và cầu đều yếu, nên nếu lực cầu tham gia vào vùng này thì sẽ đỡ giá và chặn lại đà giảm. Mặt khác, nếu lực cầu không vào đỡ giá, thì vùng hỗ trợ này khả năng cao sẽ bị thủng và tiếp cận về những vùng hỗ trợ khác thấp hơn, nơi có giá thấp hơn.

Nhìn chung sự suy giảm này cũng đến phần lớn từ sự đóng góp của nhóm cổ phiếu nhà Vin, khi các mã có vốn hóa lớn như VIC, VHM đều đã suy giảm, đặc biệt là khi VIC xuất hiện khối lượng lượng cực lớn bao hàm nguồn cung bên trong.