Người trẻ ngày càng gặp khó trong việc mua nhà

Chuyên gia nhận định, không riêng Gen Z hiện nay mà người trẻ Việt, dù ở thời buổi nào cùng gặp không ít khó khăn trong việc tự mua nhà, nhất là khi giá bất động sản liên tục tăng cao.

Người trẻ thuộc các thế hệ vẫn cần nỗ lực trong thời gian dài mới có thể sở hữu được nhà. Theo dữ liệu từ batdongsan.com.vn công bố mới đây, vào năm 2004, một cá nhân thuộc thế hệ 7x mất khoảng 31,3 năm thu nhập để mua được một căn chung cư 60m2, giá 0,6 tỷ đồng, trong điều kiện lãi suất huy động là 7,4%. Sau 10 năm, số năm thu nhập để một cá nhân thuộc thế hệ 8x mua được căn hộ như trên là 22,7 năm. Giá căn hộ đã tăng lên 1,5 tỷ đồng trong khi lãi suất huy động giảm còn 6%. Đến năm 2024, một cá nhân 9x cần 25,8 năm thu nhập để mua căn hộ trên giá 3 tỷ đồng trong điều kiện lãi suất huy động là 4,5%.

Mặc dù số năm thu nhập và lãi suất đã giảm dần theo thời gian, nhìn chung, người trẻ thuộc các thế hệ vẫn cần nỗ lực trong thời gian dài mới có thể sở hữu nhà. Giá bất động sản liên tục tăng cao khiến năm 2024 ghi nhận sự quan tâm lớn đến các vấn đề về giá bán và khó khăn khi sở hữu bất động sản. Theo ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám Đốc batdongsan.com.vn, kinh tế, quản lý và xã hội là ba yếu tố chính tác động đến giá bất động sản.

Cả ba yếu tố kinh tế, quản lý và xã hội đều ảnh hưởng đến giá bất động sản. Việt Nam là quốc gia có tốc độ tăng trưởng kinh tế đầu người, lạm phát mạnh mẽ. Ngoài ra, tốc độ đô thị hóa nhanh của Việt Nam cũng tạo ra cơ hội cho nhu cầu bất động sản tăng cao.