Ngân hàng lo ngại về đề xuất siết vay mua nhà thứ hai, thứ ba

Các chuyên gia trong ngành ngân hàng bày tỏ lo ngại về đề xuất hạn chế cho vay mua nhà thứ hai và thứ ba, cho rằng đây sẽ can thiệp vào hoạt động tín dụng của các ngân hàng. Đề xuất này nhằm mục đích kiểm soát giá bất động sản, nhưng lại không phù hợp với thông lệ quốc tế.

Theo ý kiến các chuyên gia, nếu áp dụng biện pháp này, thị trường bất động sản có thể bị ảnh hưởng nghiêm trọng, thậm chí rơi vào tình trạng đóng băng tương tự như tình hình đã xảy ra ở Trung Quốc. Việc siết chặt này có thể làm giảm khả năng tiếp cận tín dụng của người dân, đồng thời ảnh hưởng tiêu cực đến sự phục hồi và phát triển của thị trường bất động sản.

Các ngân hàng cũng lo ngại rằng việc áp dụng hạn chế cho vay không chỉ ảnh hưởng đến doanh thu mà còn làm cho hoạt động tín dụng trở nên kém linh hoạt, không đáp ứng nhu cầu thực tế của thị trường. Điều này có thể dẫn đến sự mất cân bằng trong hệ thống tài chính và tác động xấu đến nền kinh tế nói chung.

Chính sách tài chính cần phải được xem xét kỹ lưỡng để tránh những hệ lụy không đáng có và đảm bảo sự phát triển bền vững cho thị trường bất động sản Việt Nam trong thời gian tới.