NĐT không còn tất tay vào đất nền?

Đó là nhận định của bà Phạm Miền - chuyên gia bất động sản.

Bà Phạm Miền - chuyên gia bất động sản - nêu, "sóng" bất động sản vừa qua chủ yếu là phân khúc đất nền, trong đó có vùng ven Hà Nội. Tuy nhiên, từ giữa tháng 4, cơn sốt trên thị trường bất động sản đã dần ổn định.

Đến giờ, cơn sốt đầu tư đất nền đã hạ nhiệt và được kiểm soát, nhà đầu tư không còn "tất tay". Thay vào đó, họ dừng lại nghe ngóng thông tin rồi mới đưa ra quyết định có xuống tiền hay không. Bà nêu, tại các địa phương từng xuất hiện sóng bất động sản vừa qua, đến nay thanh khoản đã có dấu hiệu chững lại trên mặt bằng giá mới.

Ông Nguyễn Quốc Anh - Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn - cho rằng, mặt bằng giá đất tại vùng ven Hà Nội đã tăng liên tục trong những năm qua, khiến nhiều nhà đầu tư và người mua có tâm lý chờ đợi, quan sát thị trường trước khi quyết định.

Bên cạnh đó, sau thông tin về kế hoạch dự kiến sáp nhập một số tỉnh thành, các nhà đầu cơ có xu hướng tìm kiếm cơ hội ở những khu vực tỉnh thay vì tập trung vào đất nền lân cận Thủ đô như trước đây.