M&A bất động sản 2025 bùng nổ: Loạt thương vụ “bom tấn” của các ông lớn

Nửa đầu năm 2025, thị trường M&A bất động sản Việt Nam diễn ra sôi động với hàng loạt thương vụ lớn, nhưng giá trị chưa đủ “khủng” để gây chú ý.

Từ quý III đến tháng 10/2025, các “bom tấn” xuất hiện, đưa tổng giá trị M&A lên 1,188 tỷ USD, điển hình là thương vụ Vingroup chuyển nhượng Vinhomes Cần Giờ cho Capitaland Tower trị giá 17.474 tỷ đồng và bán Vincom Center Nguyễn Chí Thanh 133 triệu USD.

Các “ông lớn” khác như Sơn Kim Land, Novaland, Nam Long, DIC Group… cũng tích cực mua bán, trong khi khối ngoại như CapitaLand, SkyWorld và UOA Vietnam Pte. Ltd tiếp tục thâu tóm dự án chiến lược.

Xu hướng mới ghi nhận sàn giao dịch mua sỉ dự án và M&A nhà ở xã hội, hưởng lợi từ chính sách hỗ trợ.

Việc thị trường bùng nổ M&A phản ánh chu kỳ tăng trưởng mới, nhu cầu quay vòng vốn của các doanh nghiệp lớn và sự trưởng thành của bất động sản Việt Nam, khi M&A chuyển từ cơ hội sang chiến lược, tối ưu hiệu quả dự án.