#Kinh doanh

24HMONEY đã kiểm duyệt

Kịch bản nào cho sai phạm thập kỷ ở HH Linh Đàm?

UBND phường Hoàng Liệt vừa chính thức kiến nghị các cấp thẩm quyền sớm đưa ra phán quyết cuối cùng, tháo gỡ nút thắt pháp lý để trả lại quyền lợi hợp pháp cho hàng chục nghìn người dân đang sống trong cảnh "vô danh" trên chính tài sản của mình.

UBND phường Hoàng Liệt cho biết đang phối hợp với các cơ quan chức năng rà soát, nghiên cứu phương án xử lý những tồn tại pháp lý tại khu chung cư HH Linh Đàm.

Theo địa phương, hoạt động thu thập thông tin cư dân gần đây chỉ nhằm ghi nhận ý kiến phục vụ quá trình nghiên cứu phương án xử lý, không phải quyết định di dời, thu hồi căn hộ hay bố trí tái định cư như nhiều tin đồn lan truyền.

Qua rà soát, phần lớn sai phạm tại các tòa VP3, VP5, VP6 cùng các khu HH1, HH2, HH3, HH4 đều là tồn tại cũ của chủ đầu tư. Các vi phạm chủ yếu gồm tăng số tầng, tăng mật độ căn hộ, thay đổi công năng sử dụng và vượt quy hoạch được phê duyệt.

Tuy nhiên, quá trình đối soát hiện trạng từng căn hộ hiện gặp nhiều khó khăn do địa phương chưa được bàn giao đầy đủ hồ sơ pháp lý, hồ sơ xử lý vi phạm và tài liệu kỹ thuật liên quan từ các đơn vị quản lý qua nhiều thời kỳ.

Cư dân chỉ mong được cấp sổ hồng

Điều khiến cư dân lo lắng nhất suốt nhiều năm qua là quyền sở hữu căn hộ chưa được đảm bảo đầy đủ. Hàng chục nghìn người đã sinh sống ổn định tại đây nhưng sổ hồng vẫn chưa thể cấp do vướng mắc pháp lý kéo dài.

Trước đó, nhiều cư dân nhận được phiếu khảo sát với hai phương án gồm trả lại căn hộ để nhận tiền hoặc đổi sang căn hộ khác tại dự án Thanh Hà. Tuy nhiên, phần lớn cư dân đều không đồng tình.

Nhiều ý kiến cho rằng điều họ cần không phải di dời hay đổi nhà, mà là được hợp thức hóa quyền sở hữu tại chính nơi đã gắn bó suốt hơn 10 năm qua.

Theo UBND phường Hoàng Liệt, tình hình an ninh trật tự tại địa bàn hiện vẫn ổn định. Tuy nhiên, nếu tiếp tục xuất hiện các thông tin thiếu thống nhất hoặc chưa được kiểm chứng, tâm lý hoang mang trong cư dân có thể gia tăng.

Kiến nghị xử lý dứt điểm sai phạm

Chính quyền địa phương đã đề nghị các cơ quan chuyên môn sớm tham mưu UBND TP Hà Nội phương án xử lý dứt điểm các sai phạm tồn đọng của chủ đầu tư.

Mục tiêu được nhấn mạnh là tháo gỡ vướng mắc pháp lý kéo dài, đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho cư dân và tránh phát sinh bất ổn tại khu dân cư đông bậc nhất Hà Nội.

Sau hơn một thập kỷ, bài toán HH Linh Đàm không còn là câu chuyện riêng của một khu chung cư, mà trở thành điển hình cho hệ lụy từ quản lý xây dựng thiếu chặt chẽ và những khoảng trống pháp lý kéo dài nhiều năm.