Không dùng ngân sách để cứu thị trường BĐS?

Tại phiên thảo luận bàn tròn trong khuôn khổ Diễn đàn Kinh tế Việt Nam lần thứ 5 do Ban Kinh tế Trung ương tổ chức, TS. Cấn Văn Lực nêu quan điểm là không dùng ngân sách để giải cứu thị trường BĐS.

Ông Lực kiến nghị 3 nhóm giải pháp trong ngắn hạn. Cụ thể

Nhóm giải pháp thứ nhất: Lấy lại niềm tin của nhà đầu tư.

Trước hết là phải minh bạch thông tin và thông điệp mạnh mẽ. Tiếp đến là sớm giải quyết dứt điểm các vụ việc liên quan. Cùng với đó có phương án cụ thể, khả thi cho thị trường trái phiếu thời gian tới.

“Theo quan điểm của tôi là không dùng ngân sách để giải cứu thị trường bất động sản. Vì đây là câu chuyện của thị trường, nhà nước chỉ tạo cơ chế, còn nhà đầu tư chia sẻ, doanh nghiệp cũng phải chịu rủi ro”, ông Lực phát biểu.

Nhóm giải pháp thứ hai: Ổn định kinh tế vĩ mô, tháo gỡ rào cản pháp lý và vốn cho nền kinh tế.

Nhóm giải pháp thứ ba: Đảm bảo thanh khoản của thị trường, đảm bảo an toàn của hệ thống ngân hàng.

“Cần sớm có giải pháp xử lý các ngân hàng yếu kém, không để rủi ro lan truyền giữa chứng khoán, bất động sản và ngân hàng”, ông Lực đề xuất.

Theo chuyên gia này, cần đảm bảo 4 cân bằng:

- Cân bằng giữa lạm phát và tăng trưởng

- Cân bằng giữa điều hành lãi suất và tỷ giá

- Cân bằng giữa cân đối ngân sách và hỗ trợ doanh nghiệp người dân

- Cân bằng giữa vốn đầu tư nhà nước và tư nhân.

“Trong năm qua, vốn đầu tư của tư nhân tăng trưởng rất thấp, chỉ khoảng 10%, trong khi vốn đầu tư nhà nước lại tăng mạnh”, ông Lực phân tích.