#Tài chính

24HMONEY đã kiểm duyệt

Không “chơi coin” – Sàn mã hóa hướng tới thị trường thực chất

Việt Nam nằm trong nhóm quốc gia tăng trưởng tiền điện tử nhanh nhất thế giới, với giá trị giao dịch vượt 220 tỷ USD. Nhưng lập sàn tài sản mã hóa không phải để cổ vũ “chơi coin”, mà để biến giá trị thực thành tài sản số, đưa vào quản trị minh bạch và vận hành thị trường hiện đại.

Việt Nam vừa vươn lên vị trí thứ tư thế giới về chỉ số chấp nhận tiền điện tử, theo báo cáo Chainalysis 2025. Quy mô giao dịch tiền số trong nước đạt hơn 220 tỷ USD, đứng thứ ba khu vực châu Á – Thái Bình Dương. Đây là con số phản ánh tiềm năng khổng lồ nhưng cũng tiềm ẩn rủi ro không nhỏ, bởi phần lớn dòng tiền hiện đang chảy ra các sàn quốc tế, nằm ngoài tầm kiểm soát của cơ quan quản lý.

Chính phủ vì thế đã ban hành Nghị quyết 05/2025/NQ-CP, mở đường thí điểm thị trường tài sản mã hóa. Đây không chỉ là động thái bắt kịp xu thế toàn cầu, mà còn là giải pháp để khắc phục tình trạng lãng phí nguồn lực, thất thoát thuế, và thiếu cơ chế bảo vệ cho hàng chục triệu nhà đầu tư trong nước.

Các chuyên gia kinh tế khẳng định: việc lập sàn giao dịch tài sản mã hóa không nhằm cổ vũ người dân “chơi coin”, mà hướng đến mục tiêu quản lý minh bạch, tạo kênh huy động vốn hiện đại và mã hóa tài sản thực. Blockchain – công nghệ nền tảng của tài sản số – đã chứng minh hiệu quả trong nhiều lĩnh vực, từ tài chính – ngân hàng đến thương mại quốc tế. Một giao dịch tín dụng truyền thống có thể tốn 20–30 USD phí hồ sơ, nhưng khi ứng dụng blockchain, chi phí chỉ còn vài xu và thông tin được chia sẻ tức thì.

Từ “coin ảo” đến tài sản thực: Bước ngoặt của thị trường

Định hướng của Việt Nam là phát triển tokenization – tức mã hóa các tài sản thực để tăng tính thanh khoản và mở rộng kênh đầu tư. Không chỉ chứng chỉ quỹ, tác phẩm nghệ thuật hay dự án âm nhạc, bất động sản được xem là lĩnh vực “khát vốn” và hưởng lợi lớn nhất từ xu hướng này.

Một biệt thự trị giá 20 tỷ đồng vốn chỉ dành cho giới siêu giàu, nay hoàn toàn có thể được chia nhỏ thành 1.000 token để nhà đầu tư phổ thông cũng có cơ hội tham gia. Nếu giá trị bất động sản tăng, token cũng tăng theo, đồng thời nhà đầu tư nhỏ lẻ được hưởng lợi tức từ hoạt động khai thác tài sản. Đây chính là cách công nghệ “dân chủ hóa” kênh đầu tư và mở rộng cánh cửa thị trường vốn.

Không ngẫu nhiên mà Boston Consulting Group dự báo, thị trường token hóa tài sản thực có thể chiếm tới 10% GDP toàn cầu – tương đương 19.000 tỷ USD – vào năm 2033. Với cơ chế sandbox, các doanh nghiệp Việt như Meey Group đã chuẩn bị sẵn nền tảng để triển khai sản phẩm bất động sản số hóa, kỳ vọng tạo cú hích đổi mới cho toàn ngành.

Cần khung pháp lý để tránh biến tướng

Dù tiềm năng lớn, các chuyên gia cũng cảnh báo: tài sản mã hóa không phải “chiếc đũa thần”. Nếu thiếu cơ chế giám sát, thị trường có thể trở thành kênh lừa đảo tài chính hoặc bong bóng đầu cơ. Câu hỏi pháp lý quan trọng đặt ra là: Khi một tài sản thực được token hóa, liệu có phải tuân thủ quy định của thị trường chứng khoán hay không? Cần có hướng dẫn rõ ràng để tránh “khoảng trống pháp lý” bị lợi dụng.

Việc phân loại bất động sản phục vụ nhu cầu ở thực và bất động sản đầu cơ cũng là điều kiện tiên quyết, bởi không thể để thị trường mã hóa trở thành nơi “thổi giá” vô tội vạ.

Cơ hội và thách thức cho Việt Nam

Trong bối cảnh thị trường IPO sôi động và kỳ vọng nâng hạng chứng khoán ngày càng rõ nét, sàn giao dịch tài sản mã hóa có thể trở thành cú hích chiến lược. Nó không chỉ giúp hút dòng vốn quốc tế, mà còn mở ra kỷ nguyên mới cho thị trường vốn Việt Nam – minh bạch, số hóa và đa dạng hóa sản phẩm đầu tư.

Tuy nhiên, thành công phụ thuộc vào việc Nhà nước xây dựng được khung pháp lý minh bạch, cơ chế quản lý chặt chẽ và chính sách bảo vệ nhà đầu tư. Chỉ khi đó, thị trường tài sản số mới phát huy vai trò như một kênh dẫn vốn hiệu quả, thay vì biến tướng thành “sòng bạc coin”.