#Chuyên gia

24HMONEY đã kiểm duyệt

KDH - Viên ngọc sáng trong ngành bất động sản

- Thị trường Bất động sản đang bước vào chu kỳ mới với nhiều yếu tố hỗ trợ:

+ Yếu tố vĩ mô ổn định, mặt bằng lãi suất duy trì ở mức thấp

+ Kỳ vọng sửa Luật Đất đai/Luật Nhà tạo ra môi trường pháp lý thuận lợi, nhiều dự án đã được tháo gỡ pháp lý

+ Niềm tin nhà đầu tư quay trở lại, lượng giao dịch hồi phục rõ nét từ Q2/2025

- Trong đó, KDH được xem là chủ đầu tư uy tín, sở hữu quỹ đất lớn (528 ha) và khả năng triển khai dự án tốt. Hiện KDH đang có các dự án:

+ Gladia: mở bán ngày 05/10, đạt doanh số ~4.000 tỷ ngay ngày đầu mở bán, là động lực chính cho KDH sắp tới

+ Q4/2025: khởi công The Solina & KCN Lê Minh Xuân, nền tăng trưởng 2026–2027, trong khi Tân Tạo (330 ha): quỹ đất chiến lược cho chu kỳ 2027.

+ LNST 2025F ~1.000 tỷ, định giá 39.900–47.000 đ/cp (upside >30%).

- PTKT: KDH đang diễn biến mạnh hơn thị trường chung trong nhịp điều chỉnh này, với lực mua duy trì tích cực quanh 32 tạo ra nền giá khá vững chắc.

=> Vietcap đang có khuyến nghị MUA đối với KDH với giá mục tiêu 12 tháng là 47.100đ/cp