Hà Nội sẽ giữ giá đất nông nghiệp cao nhất là 290.000 đồng/m2?

Hà Nội vừa công bố dự thảo bảng giá đất mới sau khi sắp xếp đơn vị hành chính, chia thành 17 khu vực thay vì theo quận, huyện như trước. Giá đất nông nghiệp ở khu trung tâm và ven Vành đai 3 được đề xuất giữ nguyên 290.000 đồng/m², trong khi nhiều xã ngoại thành phía Bắc và Tây Nam như Mê Linh, Thường Tín, Thanh Oai… tăng khoảng 24%, lên mức 192.000 – 262.000 đồng/m².

Theo đơn vị tư vấn VIC, hệ số giá đất so với bảng hiện hành dao động 1,24–6,05 lần, song mức tăng được đánh giá là hợp lý để tránh tác động mạnh đến ngân sách, đồng thời hạn chế đầu cơ đất và thúc đẩy sử dụng đất hiệu quả.

Bảng giá mới sẽ là căn cứ tính bồi thường, thuế, lệ phí và tái định cư, góp phần điều tiết thị trường và giảm chênh lệch giữa khu vực nội – ngoại thành.