Hà Nội nâng giá đất: Doanh nghiệp và người dân lo lắng giá nhà tiếp tục tăng

Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội dự thảo bảng giá đất áp dụng từ 1/1/2026, trong đó giá đất cao nhất tại quận Hoàn Kiếm dự kiến trên 702 triệu đồng/m², các khu vực ngoại thành tăng 16–26%.

Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) cảnh báo việc tăng giá đất sẽ tăng chi phí đầu vào, ảnh hưởng chi phí dự án hạ tầng, giá nhà ở, khả năng tiếp cận đất đai và đầu tư, đặc biệt tại ngoại thành. Giá đất tăng còn làm tăng nghĩa vụ tài chính của doanh nghiệp và người dân, đẩy giá thuê nhà, gây áp lực lên ngân sách và làm chậm tiến độ dự án.

VNREA nhấn mạnh, giá đất nên được xác định nhằm tăng cơ hội tiếp cận đất, kiểm soát biến động, hỗ trợ sản xuất – kinh doanh và phục hồi thị trường bất động sản.