Giá đất quá cao, người dân kiến nghị được trả góp để ổn định chỗ ở

Cử tri TP.HCM phản ánh giá đất hiện nay quá cao, không phù hợp với thu nhập của người dân, đặc biệt là công nhân và các hộ khó khăn, gây khó khăn khi tách thửa hoặc chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở.

Họ kiến nghị xem xét giảm thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản, miễn giảm tiền sử dụng đất cho các hộ khó khăn, đồng thời cho phép trả góp dài hạn để ổn định chỗ ở.

Bộ Tài chính cho biết các quy định hiện hành (Nghị định 101/2024, 103/2024 và Luật Đất đai 2024) đã cho phép ghi nợ, miễn giảm tiền sử dụng đất với hộ nghèo, gia đình chính sách và các trường hợp khó khăn.

Tuy nhiên, bảng giá đất mới tăng cao, đặc biệt giữa đất ở và đất nông nghiệp, làm chi phí chuyển mục đích tăng mạnh.

Bộ Tài chính đang hoàn thiện dự thảo Nghị quyết đặc thù của Chính phủ nhằm tháo gỡ vướng mắc liên quan đến tiền sử dụng đất khi chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở.