Dù áp hệ số rủi ro 200%, tín dụng BĐS vẫn tăng nóng

Dư nợ tín dụng bất động sản tại Việt Nam đang có xu hướng tăng cao, chiếm tỷ trọng lớn trong tổng dư nợ nền kinh tế. Theo thống kê, lĩnh vực kinh doanh bất động sản ghi nhận mức tăng trưởng gần 30%, trong khi tín dụng mua nhà của cá nhân phục hồi chậm hơn.

Sự gia tăng này diễn ra mặc dù Ngân hàng Nhà nước đã áp dụng hệ số rủi ro 200% đối với tín dụng bất động sản nhằm kiểm soát rủi ro trong hệ thống ngân hàng. Tuy nhiên, thị trường vẫn duy trì đà phát triển mạnh mẽ, cho thấy nhu cầu đầu tư và kinh doanh bất động sản vẫn là một lĩnh vực hấp dẫn đối với nhà đầu tư.

Chuyên gia cho rằng các chính sách điều chỉnh tín dụng đang tạo ra những thách thức nhưng cũng mở ra cơ hội cho các doanh nghiệp trong ngành bất động sản. Dư nợ tín dụng tiếp tục tăng cao cho thấy sự phục hồi dần của thị trường, đồng thời cần theo dõi chặt chẽ để đảm bảo tính ổn định.

Điều này cũng đặt ra yêu cầu cần có những biện pháp điều chỉnh hợp lý hơn trong chính sách tín dụng nhằm cân bằng giữa tăng trưởng và rủi ro trong tương lai. Sự cẩn trọng trong việc kiểm soát tín dụng bất động sản là cần thiết để bảo vệ nền kinh tế khỏi những biến động lớn.