Dòng tiền ồ ạt săn cổ phiếu BĐS giá rẻ, DXG, DIG, CEO đồng loạt bứt phá

Phiên sáng 9/4, nhóm bất động sản vẫn ghi nhận diễn biến tích cực, bật tăng gần 1% toàn ngành với giá trị giao dịch gần 2.800 tỷ đồng chỉ sau hơn 1 giờ giao dịch.

Tính tới 11h30, nhóm BĐS có 36 mã tăng và 40 mã giảm. Thanh khoản đạt hơn 2.800 tỷ đồng.

Dẫn đầu là NVL của Tập đoàn Novaland. Các mã khác cũng ghi nhận mức tăng khả quan như DXG, CEO, DIG, HDC, NLG...

Sau giai đoạn giảm mạnh 30–40% từ tháng 10/2025, dòng tiền đã quay trở lại nhóm cổ phiếu bất động sản từ giữa tháng 3/2026, nhờ mặt bằng định giá trở nên hấp dẫn với nhiều mã giao dịch dưới giá trị sổ sách hoặc P/B thấp hơn trung bình lịch sử.

Nhờ đó, một số cổ phiếu tăng mạnh, tiêu biểu như NVL tăng hơn 60% trong một tháng, trong khi DXG, DIG, PDR cũng đi lên theo xu hướng tích cực.

Bên cạnh yếu tố định giá, dòng tiền còn được hỗ trợ bởi kỳ vọng cải thiện ngành khi các vướng mắc pháp lý dần được tháo gỡ, nguồn cung tăng trở lại và kết quả kinh doanh năm 2026 được dự báo khả quan nhờ ghi nhận doanh thu từ các sản phẩm đã bán trước đó.

Với triển vọng lãi suất ổn định, thanh khoản thị trường bất động sản có thể cải thiện, đặc biệt ở phân khúc ở thực, qua đó giúp một số cổ phiếu như NLG, KDH, PDR phù hợp cho tích lũy dài hạn.

Về diễn biến cụ thể, VHM được kỳ vọng tăng trưởng lợi nhuận mạnh nhờ thương vụ lớn, trong khi DXG chưa có đột phá ngắn hạn, còn KDH và NLG sẽ ghi nhận lợi nhuận từ việc bàn giao các dự án đã triển khai.