'Đòn bẩy' thể chế cho thị trường bất động sản

Trong nhiều năm qua, những vướng mắc liên quan đến thủ tục pháp lý đã trở thành “điểm nghẽn” kéo dài.

Nghị quyết 68-NQ / TW của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế tư nhân đã mang lại hy vọng về một cuộc cải cách mạnh mẽ cho thị trường bất động sản. Được đánh giá là một văn bản toàn diện, nghị quyết 68 không chỉ giúp loại bỏ rắc rối pháp lý cho các dự án đang chậm tiến độ mà còn mở ra cơ hội khai thác nguồn lực đất đai đang bị lãng phí.

Quan trọng hơn, nghị quyết 68 đặt mục tiêu trong năm 2025 sẽ loại bỏ các quy định kinh doanh không cần thiết, giảm thời gian xử lý thủ tục hành chính, chi phí tuân thủ pháp luật và điều kiện kinh doanh. Đây được coi là bước tiến quan trọng nhằm cải thiện môi trường đầu tư, thúc đẩy sự phát triển các doanh nghiệp tư nhân.

Nghi quyet 68 cũng yêu cầu xây dựng cơ chế kiểm soát biến động giá đất để hạn chế tình trạng đầu cơ, tạo sự ổn định và thu hút vốn. Điểm đáng chú ý trong nghị quyết 68 là việc giảm thuê đất trong 5 năm đầu cho các doanh nghiệp, cùng với việc hỗ trợ hạ tầng như mặt bằng, điện, nước, giao thông, thông tin và thủ tục hành chính để giảm chi phí không chính thức và giúp doanh nghiệp tập trung vào sản xuất.

Nếu triển khai đúng đắn, nghị quyết 68 sẽ không chỉ thúc đẩy phân chia lãnh thổ sản xuất mà còn hỗ trợ doanh nghiệp phát triển và hình thành một hệ sinh thái công nghiệp bền vững. Đây sẽ là cơ hội cho các doanh nghiệp địa phương phát triển, đặc biệt là các doanh nghiệp nhỏ và startup công nghệ.