Doanh nghiệp “rút lui” khỏi trung tâm vì thuê mặt bằng quá cao

Nhiều cửa hàng tại TPHCM đang rời khỏi các tuyến phố trung tâm do chi phí thuê mặt bằng quá cao, như trường hợp bà Mỹ Vân chuyển cửa hàng từ hẻm Ung Văn Khiêm sang khu Bình Quới, giảm tiền thuê từ 15 triệu xuống 7 triệu đồng/tháng, đồng thời có không gian rộng rãi hơn để kinh doanh.

Tình trạng mặt bằng bỏ trống xuất hiện trên nhiều tuyến đường đắt đỏ như Đồng Khởi, Hai Bà Trưng, Nguyễn Đình Chiểu do giá thuê cao, hành vi mua sắm thay đổi, khách chuyển sang trung tâm thương mại hoặc mua sắm trực tuyến, trong khi chủ nhà vẫn giữ giá kỳ vọng tăng giá trị bất động sản.

Một số chủ nhà bắt đầu áp dụng chiết khấu hoặc linh hoạt hình thức thanh toán, nhưng xu hướng doanh nghiệp, đặc biệt F&B, chuyển sang trung tâm thương mại để tối ưu chi phí và hiệu quả kinh doanh ngày càng rõ rệt.