DN bất động sản lãi khủng nhờ chuyển nhượng công ty con

Trong quý III/2025, nhiều doanh nghiệp lớn như Vingroup (VIC), Vinaconex (VCG), Savico (SVC) và Hodeco (HDC) ghi nhận lợi nhuận “khủng” chủ yếu nhờ doanh thu tài chính từ việc bán các công ty con hoặc dự án, bất chấp doanh thu thuần nhiều nơi giảm mạnh.

Điển hình, VIC lỗ gộp 7.290 tỷ đồng nhưng vẫn lãi sau thuế 3.025 tỷ nhờ chuyển nhượng Novatech; VCG lãi 3.304 tỷ nhờ bán Vinaconex ITC; SVC và HDC cũng lãi lớn nhờ bán cổ phần dự án.

Tình trạng “bán con” diễn ra phổ biến trong ngành bất động sản, với nhiều thương vụ chưa hoàn tất hoặc chưa ghi nhận vào quý III, như Nam Long, Phát Đạt, Vincom Retail và DIG Group, cho thấy xu hướng các doanh nghiệp tận dụng chuyển nhượng tài sản để cải thiện lợi nhuận trong bối cảnh kinh doanh truyền thống gặp khó khăn.