Điểm danh các doanh nghiệp bất động sản báo lãi gấp hàng chục lần quý III/2025

Thị trường bất động sản (BĐS) đang chứng kiến làn sóng phục hồi mạnh mẽ khi hàng loạt doanh nghiệp công bố kết quả kinh doanh quý III/2025 tăng vọt, nhiều đơn vị ghi nhận lợi nhuận gấp hàng chục lần so với cùng kỳ.

HDC: Lợi nhuận cao gần 40 lần nhờ đầu tư tài chính

Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (HDC, HOSE) ghi nhận doanh thu thuần 102,01 tỷ đồng trong quý III/2025, giảm 18,1% so với cùng kỳ 2024. Tuy nhiên, doanh thu hoạt động tài chính tăng vọt lên 700,25 tỷ đồng, gấp hơn 252 lần mức 2,77 tỷ đồng của cùng kỳ.

Nhờ đó, lợi nhuận sau thuế đạt 538,66 tỷ đồng, tăng 3.937%, tương đương gấp hơn 40 lần so với cùng kỳ năm ngoái - mức cao nhất trong lịch sử HDC.

NDN: Lãi gấp 36 lần nhờ chứng khoán khởi sắc

CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (HNX: NDN) cũng tạo dấu ấn khi báo lợi nhuận sau thuế quý III gần 71 tỷ đồng, tăng gấp 36 lần so với 2 tỷ đồng cùng kỳ 2024. Doanh thu hợp nhất đạt gần 106 tỷ đồng, tăng hơn 2 lần, trong khi chi phí giảm 55%, giúp biên lợi nhuận cải thiện mạnh.

Động lực chính đến từ doanh thu tài chính bùng nổ đạt hơn 137 tỷ đồng trong 9 tháng đầu năm, trong đó 128 tỷ đồng là lãi đầu tư cổ phiếu. NDN cũng được hoàn nhập 53 tỷ đồng dự phòng giảm giá đầu tư, sau khi danh mục chứng khoán phục hồi nhờ thị trường khởi sắc.

Sunshine Group: Lãi cao 51 lần nhờ loạt dự án

Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group) là doanh nghiệp có mức tăng trưởng ấn tượng nhất trong nhóm bất động sản tư nhân. Báo cáo tài chính hợp nhất cho thấy lợi nhuận sau thuế quý III/2025 đạt 1.508 tỷ đồng, gấp 51 lần so với 29,5 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.

Doanh thu thuần quý III đạt 4.233 tỷ đồng, tăng 2.468% so với cùng kỳ, nhờ bàn giao đồng loạt các dự án quy mô lớn như Sunshine City, Sunshine Heritage, Sunshine Diamond River. Sau khi trừ giá vốn 1.547 tỷ đồng, Sunshine đạt lợi nhuận gộp 2.686 tỷ đồng, tăng hơn 2.600 tỷ đồng, tương đương 3.388,68% so với cùng kỳ năm trước.