'Đất vàng' Giảng Võ "hồi sinh" sau 15 năm án binh bất động

Dự án khu phức hợp Giảng Võ chính thức được tái khởi động sau 15 năm đình trệ, trên khu “đất vàng” giữa quận Ba Đình. Với quy mô hơn 1.100 tỷ đồng, dự án hứa hẹn sẽ tái định hình diện mạo đô thị khu vực trung tâm Hà Nội.

Trên "đất vàng" Giảng Võ, khu phức hợp nghìn tỷ tại số 15-17 Ngọc Khánh đang thu hút mọi ánh nhìn. Vị trí đắc địa này, nằm ngay trung tâm hành chính, kinh tế và văn hóa của Thủ đô, hứa hẹn một sự chuyển mình mạnh mẽ, định hình lại diện mạo đô thị.

Sau hơn một thập kỷ nằm im trên một trong những vị trí đắc địa bậc nhất Hà Nội, dự án Khu phức hợp Giảng Võ chính thức được tái khởi động vào tháng 6/2025, đánh dấu bước chuyển mình của một trong những "đất vàng" lâu năm bị bỏ quên.

Tọa lạc tại số 15 – 17 Ngọc Khánh, ven hồ Giảng Võ, quận Ba Đình, dự án tích hợp đa chức năng gồm tháp khách sạn 19 tầng, khối văn phòng hạng A cao 21 tầng, cùng hai tầng hầm, tổng mức đầu tư 1.120 tỷ đồng. Mục tiêu là hình thành một điểm nhấn kiến trúc mới, góp phần tái cấu trúc diện mạo đô thị khu vực Giảng Võ – vốn được xem là một trong những trung tâm phát triển năng động của Hà Nội.

Dự án do Công ty TNHH Pacific Thăng Long (liên doanh giữa Thăng Long GTC và Janakpur Limited) làm chủ đầu tư, từng được UBND TP Hà Nội cấp phép sử dụng 12.066m² đất từ năm 2009. Tuy nhiên, trong suốt gần 15 năm, dự án rơi vào trạng thái “bất động”, liên tục bị gia hạn tiến độ và chỉ được phép tiếp tục sau khi hoàn tất điều chỉnh quy hoạch và gia hạn giấy phép đến quý IV/2022.

Việc dự án chính thức được khởi công sau thời gian dài đình trệ được xem là bước tháo gỡ điểm nghẽn trong câu chuyện “giải cứu” các dự án treo trên đất vàng nội đô. Đơn vị thi công chính – Ricons – sẽ đảm trách toàn bộ hạng mục từ móng, hầm đến thân và hoàn thiện. Ghi nhận thực tế cho thấy công trường đã bước vào giai đoạn khoan cọc nhồi, san nền và triển khai phần móng.

Với vị trí sát hồ Giảng Võ và lân cận hồ Ngọc Khánh, dự án nằm trên trục Ngọc Khánh – Giảng Võ – trung tâm hành chính, kinh tế quận Ba Đình – đồng thời kết nối trực tiếp với các trục huyết mạch như Kim Mã, Nguyễn Chí Thanh, Đê La Thành và hệ thống Metro/BRT trong tương lai.

Sự trở lại của Khu phức hợp Giảng Võ không chỉ mang ý nghĩa đánh thức tiềm năng đô thị bị đóng băng suốt nhiều năm, mà còn phản ánh yêu cầu hiện hữu về tái cấu trúc quỹ đất nội đô – nơi mà mỗi mét vuông không còn là chuyện riêng của đầu tư, mà là bài toán chiến lược của quy hoạch đô thị và hiệu quả sử dụng đất công.