Đất nền sát siêu dự án Vinhomes Cổ Loa đạt mức 250-260 triệu đồng/m2

Dù mức độ quan tâm với phân khúc đất nền Đông Anh có sự hạ nhiệt, lượng quan tâm và giao dịch giảm nhưng giá đất nền Đông Anh vẫn đang duy trì mức cao và không hề có dấu hiệu quay đầu sụt giảm. Chính xác hơn, giá hiện tại vẫn đang đi ngang hoặc nhích nhẹ so với thời điểm cao trào sốt đất.

Thị trường đất nền tại khu vực Đông Anh hiện đang có xu hướng ổn định với giá cả dao động tùy vào vị trí cụ thể. Đối với các dự án lớn như Vinhomes, giá đất sát siêu dự án vẫn giữ mức từ 250-260 triệu đồng/m2 nhờ vị trí đắc địa. Nhiều chủ đất trong khu vực này, mặc dù không có ý định bán, vẫn đang chờ đợi sự phát triển của khu vực trong tương lai.

Các lô đất đẹp, có tính thương mại tiếp tục được chào bán với giá từ 197-250 triệu đồng/m2. Tại phường Trạch, giá đất nằm trong khoảng 200-230 triệu đồng/m2. Các vị trí mặt đường Xuan Canh cũng ổn định ở mức 130-150 triệu đồng/m2. Các lô đất pháp lý rõ ràng tại địa bàn Tây Bắc đạt mức 90-115 triệu đồng/m2, trong khi các lô đất nội đô có giá từ 80-110 triệu đồng/m2.

Đặc biệt, đất tại Nguyên Khê vẫn được rao bán với mức giá từ 80-100 triệu đồng/m2 cho các mảnh có khả năng kinh doanh. Một số lô đất nhỏ trong làng thuộc Bắc Hồng có giá từ 54-59 triệu đồng/m2. Dự báo rằng thị trường đất nền Đông Anh sẽ có sự gia tăng mạnh mẽ trong thời gian tới, nhờ vào đẩy mạnh hạ tầng và quy hoạch phát triển toàn diện tại các huyện như Đông Anh, Sóc Sơn, và Me Linh.

Đặc biệt, việc đầu tư vào hạ tầng, như cầu đường giao thông, sẽ giúp thị trường bất động sản tại đây phát triển hơn nữa. Theo nhiều ý kiến, khi các dự án lớn được triển khai, giá đất nền Đông Anh sẽ tiếp tục tăng trong giai đoạn cuối năm.