#Chứng khoán

24HMONEY đã kiểm duyệt

Cú hích mới tạo đà cho bất động sản công nghiệp bứt phá

Sáp nhập tỉnh, thành là một cải cách hành chính mang tính bước ngoặt, tác động trực tiếp đến không gian phát triển tại Việt Nam. Vì vậy, nếu được thực hiện với tầm nhìn dài hạn cùng quyết tâm đồng bộ, đây có thể trở thành cú hích mới, giúp bất động sản công nghiệp Việt Nam bứt phá…

Trong thời điểm hiện tại, kế hoạch sáp nhập các tỉnh, thành phố tại Việt Nam đang được triển khai mạnh mẽ. Có nhiều quan điểm cho rằng việc này sẽ tăng cường nguồn lực phát triển, bởi khi 2 hoặc 3 tỉnh sáp nhập, nguồn ngân sách địa phương có thể được phân bổ hiệu quả hơn, giảm thiểu sự chồng chéo trong quản lý. Điều này tạo điều kiện để tập trung mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng, y tế, giáo dục và các ngành kinh tế mũi nhọn. Sáp nhập cũng giúp tận dụng tốt hơn lợi thế vùng miền, nâng cao vị thế của tỉnh, thành mới, thu hút đầu tư tốt hơn và có tiếng nói mạnh mẽ hơn trong chiến lược phát triển khu vực và quốc gia.

Thomas Rooney, Phó Giám đốc Bộ phận Tư vấn Công nghiệp Savills Hà Nội, cho rằng sáp nhập đơn vị hành chính không chỉ đơn thuần là thay đổi về mặt địa giới, mà còn giảm phần mạnh mẽ trong quy hoạch và tăng cường sức cạnh tranh giữa các địa phương. Sự phối hợp và thống nhất các thủ tục trong các khu vực hành chính mới sẽ giúp tiết kiệm thời gian cũng như tạo niềm tin cho nhà đầu tư. 

Việc thay đổi địa giới có thể ảnh hưởng đến kế hoạch cư trú, đăng ký hành chính và kết nối giao thông của người lao động. Điều này là thách thức nếu thiếu chuẩn bị, nhưng cũng là cơ hội để tối ưu hóa mạng lưới cung ứng lao động theo hướng vùng, liên tỉnh. Không nên để sắp xếp hành chính trở thành rào cản, mà cần biến nó thành đòn bằng để hướng tới một môi trường đầu tư nhất quán, công bằng và hiệu quả hơn.