Còn nhiều rào cản khiến doanh nghiệp “chùn bước” với nhà ở xã hội

Dù quyết tâm đồng hành với phân khúc nhà ở xã hội, nhiều doanh nghiệp cho biết đang gặp loạt vướng mắc từ tín dụng, quỹ đất, diện tích căn hộ đến cơ chế tính thuế và tiền sử dụng đất.

Nhiều doanh nghiệp bất động sản đang gặp khó khăn trong việc phát triển nhà ở xã hội, mặc dù họ mong muốn đầu tư vào phân khúc này. Theo phản ánh, các rào cản chính bao gồm vấn đề tiếp cận tín dụng, thiếu quỹ đất, quy định về diện tích căn hộ, cũng như cơ chế tính thuế và tiền sử dụng đất.

Các doanh nghiệp cho biết sự phức tạp trong thủ tục vay vốn ngân hàng và áp lực tài chính đang khiến họ chùn bước. Bên cạnh đó, tình trạng quỹ đất hạn hẹp và các quy định khó khăn trong việc phân lô, tách thửa cũng khiến việc triển khai các dự án nhà ở xã hội gặp trở ngại.

Ngoài ra, quy định về diện tích căn hộ tối thiểu cũng là một vấn đề cần được xem xét lại. Một số chủ đầu tư đề xuất cần có sự linh hoạt hơn để phù hợp với nhu cầu của người dân, đồng thời giảm bớt gánh nặng tài chính cho doanh nghiệp.

Trong bối cảnh thị trường nhà ở xã hội đang ngày càng trở nên cấp thiết, các doanh nghiệp đang kêu gọi sự can thiệp từ chính phủ nhằm tạo ra cơ chế thuận lợi hơn. Điều này không chỉ giúp thúc đẩy sự phát triển của phân khúc nhà ở xã hội mà còn góp phần cải thiện tình hình an sinh xã hội cho người dân.