Cam kết “gấp đôi lợi nhuận” năm 2026: Lãnh đạo Phát Đạt nói gì về kế hoạch phía trước?

Ông Bùi Quang Anh Vũ – Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt – khẳng định doanh nghiệp đang bước vào giai đoạn thuận lợi nhất trong nhiều năm trở lại đây, với nền tảng pháp lý dự án hoàn chỉnh, cấu trúc tài chính được củng cố và dòng tiền lớn từ các thương vụ chuyển nhượng. Theo đó, lợi nhuận năm 2026 được dự báo ít nhất cao gấp đôi năm 2025.

Nền tảng tăng trưởng sau năm 2025 bứt tốc

Kết thúc năm 2025, Phát Đạt ghi nhận doanh thu thuần 1.325 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 514 tỷ đồng, lần lượt tăng 61% và gấp hơn 3 lần so với năm trước. Ban lãnh đạo doanh nghiệp xem đây là bước đệm quan trọng để bước sang chu kỳ tăng trưởng mới.

Theo CEO Bùi Quang Anh Vũ, thị trường bất động sản đã xác lập xu hướng phục hồi từ năm 2024 và tăng trưởng rõ nét trong năm 2025. Đà này được kỳ vọng tiếp tục duy trì trong năm 2026 nhờ hàng loạt yếu tố hỗ trợ như đầu tư công quy mô lớn, nhiều dự án được tháo gỡ pháp lý, sức mua cải thiện và định hướng tăng trưởng kinh tế cao.

Ông cho rằng dù lãi suất cho vay có xu hướng tăng trở lại, đây không phải yếu tố gây lo ngại quá mức. Việc điều chỉnh lãi suất phản ánh áp lực thanh khoản ngắn hạn và cũng là một phần của quá trình sàng lọc thị trường. Trong bối cảnh đó, các doanh nghiệp có nền tảng tốt, dự án pháp lý hoàn chỉnh và sản phẩm phù hợp nhu cầu thực sẽ có lợi thế.

Tập trung địa bàn trọng điểm, đẩy nhanh tiến độ dự án

Trong năm 2026, Phát Đạt xác định tập trung vào các thị trường trọng điểm gồm TP.HCM và Đồng Nai. Doanh nghiệp cho biết đang phối hợp với cơ quan chức năng để xử lý dứt điểm các dự án BT tồn đọng, đồng thời chuẩn bị tham gia thêm các dự án mới theo hình thức này.

Một số dự án cụ thể đang được đẩy nhanh tiến độ. Dự án tại số 239 Cách Mạng Tháng Tám dự kiến hoàn tất pháp lý và khởi công trong năm 2026, hướng tới mở bán vào cuối năm hoặc đầu năm 2027. Tại Đồng Nai, các dự án được định hướng phục vụ nhu cầu ở thực, đón đầu làn sóng hạ tầng và dịch chuyển dân cư.

Ngoài ra, doanh nghiệp cũng tiếp tục hoàn thiện các dự án đang triển khai tại khu vực miền Trung và phía Nam. Nhiều công trường đã được tái khởi động, tiến độ xây dựng và bán hàng được tổ chức lại sau giai đoạn gián đoạn bởi yếu tố thời tiết và thị trường.

Theo lãnh đạo doanh nghiệp, chiến lược năm 2026 là không mở rộng dàn trải mà tập trung hoàn thành dự án hiện hữu, tối ưu hiệu quả đầu tư và dòng tiền.

Danh mục 6 dự án trọng điểm, linh hoạt bán hàng – chuyển nhượng

Phát Đạt đã công bố 6 dự án trọng điểm triển khai trong năm 2026, gồm các dự án tại TP.HCM, miền Trung và khu vực ven biển. Do toàn bộ dự án đều có pháp lý đầy đủ, doanh nghiệp chủ động áp dụng chiến lược linh hoạt: vừa trực tiếp bán hàng, vừa xem xét chuyển nhượng hoặc hợp tác đầu tư với đối tác.

Đáng chú ý, thương vụ chuyển nhượng 80% dự án Thuận An 1 đã mang về đợt đầu hơn 1.900 tỷ đồng tiền mặt. Theo ước tính sơ bộ, tổng giá trị các thương vụ liên quan Thuận An 1 và Thuận An 2 có thể đem về hơn 4.000 tỷ đồng, tạo nguồn lực lớn cho hoạt động đầu tư và triển khai dự án.

Ban lãnh đạo cho biết sẽ tiếp tục cân nhắc tái cấu trúc hoặc chuyển nhượng thêm một số dự án phù hợp, với mục tiêu tối ưu danh mục đầu tư và tăng sức mạnh tài chính.

Khẳng định mục tiêu lợi nhuận gấp đôi

Dù thị giá cổ phiếu trên sàn chưa phản ánh đầy đủ kỳ vọng, CEO Bùi Quang Anh Vũ nhấn mạnh nội lực doanh nghiệp đang ở trạng thái tốt nhất trong nhiều năm. Quỹ đất sạch, pháp lý chuẩn chỉnh, cơ hội hợp tác đầu tư và chuyển nhượng đều đang mở rộng.

“Với kế hoạch và sự chuẩn bị hiện nay, có thể khẳng định chắc chắn lợi nhuận năm 2026 ít nhất sẽ gấp đôi năm 2025”, ông Vũ nhấn mạnh.

Theo doanh nghiệp, ưu tiên lớn nhất trong giai đoạn tới là duy trì cấu trúc tài chính vững mạnh, kiểm soát rủi ro và bảo đảm dòng tiền. Đây được xem là nền tảng để vừa tăng trưởng lợi nhuận, vừa tạo dư địa cho các dự án mới có hiệu quả cao hơn trong chu kỳ phát triển tiếp theo.