Bộ Xây dựng lý giải đà tăng giá bất động sản

Bộ Xây dựng cho biết giá bất động sản, đặc biệt là nhà ở và đất ở, thời gian qua tăng cao vượt khả năng chi trả của đa số người dân do nhiều nguyên nhân như chi phí đầu vào, nhất là tiền sử dụng đất tăng; nguồn cung hạn chế vì vướng mắc pháp lý, thủ tục kéo dài; cơ cấu sản phẩm mất cân đối khi thiếu nhà ở giá phù hợp và nhà ở xã hội, trong khi phân khúc trung – cao cấp chiếm chủ yếu.

Bên cạnh đó, việc triển khai quy hoạch, đấu giá đất, bồi thường, tái định cư ở nhiều địa phương còn chậm, cùng tình trạng găm hàng, đầu cơ, thổi giá và nhiễu loạn thông tin thị trường đã góp phần đẩy giá lên cao.

Để kiểm soát đà tăng và tạo điều kiện cho người dân tiếp cận nhà ở, Bộ Xây dựng đề xuất nhiều giải pháp như thí điểm Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội và nhà ở giá phù hợp, hoàn thiện chính sách pháp luật liên quan, đồng thời phối hợp với Ngân hàng Nhà nước và Bộ Tài chính điều tiết tín dụng, tài chính – thuế nhằm ổn định thị trường.