Ai đang là chủ nợ lớn nhất của NVL?

Tại báo cáo tài chính hợp nhất mới đây của Novaland (NVL) cho thấy, VPBank hiện là chủ nợ lớn nhất với tổng dư nợ 7.015 tỷ đồng. Hai khoản vay lớn nhất là 4.760 tỷ đồng, bảo đảm bằng vốn góp tại công ty con và quyền tài sản khu đất phường Cát Lái (TP.HCM), cùng 1.502 tỷ đồng thế chấp bằng đất và quyền tài sản tại dự án Long Hưng (Đồng Nai).

MB cho Novaland vay 5.408 tỷ đồng, tăng hơn 1.850 tỷ đồng so với đầu năm. Các khoản vay chủ yếu tập trung tại các dự án ở Lâm Đồng, Hồ Tràm và Đồng Nai. Sau khi hai bên trở thành đối tác chiến lược năm 2021, MB đã tăng mạnh nguồn tín dụng và trái phiếu cấp cho tập đoàn. Dư nợ của MB từng giảm gần 50% trong năm 2023, nhưng đã tăng trở lại khi ngân hàng tiếp tục giải ngân cho các dự án đã hoàn thiện pháp lý.

TPBank có tổng dư nợ 3.376 tỷ đồng, gần gấp đôi so với cuối năm 2024, tập trung cho dự án phức hợp Grand Manhattan (TP.HCM).

MSB ghi nhận 1.988 tỷ đồng, chiếm khoảng 8,5% tổng dư nợ vay ngân hàng của Novaland, phần lớn được giải ngân trong năm nay.

PVcomBank cũng xuất hiện trong nhóm chủ nợ mới với khoản vay 880 tỷ đồng, bảo đảm bằng quyền tài sản tại hai dự án ở Bắc Bình (Lâm Đồng) và phần vốn góp của Novaland tại công ty con.

Tổng dư nợ vay ngân hàng đến cuối quý III/2025 đạt 23.459 tỷ đồng, trong đó bốn ngân hàng lớn gồm VPBank, MB, TPBank và MSB chiếm khoảng 85%. Phần lớn các khoản vay này sẽ đáo hạn trong giai đoạn 2025–2026, thời điểm Novaland bước vào cao trào nghĩa vụ trả nợ gốc.