5 nhà đầu tư cùng tranh suất làm nhà ở xã hội hơn 1.5 ngàn tỷ ở Thanh Hóa

Dự án nhà ở xã hội phường Phú Sơn, thành phố Thanh Hóa - nay là phường Hạc Thành mới, được xây dựng trên diện tích hơn 1.64ha, hiện khu đất đã được giải phóng mặt bằng. Tổng vốn đầu tư hơn 1,551 tỷ đồng, thu hút 5 nhà đầu tư muốn tham gia thực hiện.

Ngày 25/06, UBND tỉnh Thanh Hóa thông báo kết quả mở hồ sơ đăng ký tham gia dự án nhà ở xã hội (NOXH) phường Phú Sơn, thành phố Thanh Hóa thuộc khu tái định cư phường Phú Sơn, thành phố Thanh Hóa (nay là phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hóa mới).

Theo đó, có 5 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký tham gia dự án gồm Tổng Công ty Xây dựng Công trình Hàng không ACC (Công ty TNHH Một thành viên), CTCP Tập đoàn Đầu tư Xây dựng Phát triển Đông Đô – BQP, Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Hải Sơn – Tổng Công ty 86, CTCP Tập đoàn Westminster Việt Nam, cuối cùng là Liên danh CTCP Phát triển Đô thị Bắc Miền Trung và CTCP Đầu tư Phát triển Bất động sản Nhà Việt Nam.

Dự án được xây dựng trên diện tích hơn 1.64ha, hiện khu đất đã được giải phóng mặt bằng và đang thuộc quyền quản lý, sử dụng của UBND thành phố Thanh Hóa. Tổng vốn đầu tư hơn 1,551 tỷ đồng.

Quy mô đầu tư xây dựng hoàn chỉnh 2 tòa nhà chung cư NOXH (1 tầng hầm và 21 tầng nổi); đầu tư xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt ngoài 30 căn nhà ở thương mại thấp tầng tại khu đất NOXH theo quy hoạch chi tiết được UBND thành phố Thanh Hóa phê duyệt điều chỉnh tại Quyết định số 2910/QĐ-UBND ngày 28/03/2025.

Thời hạn hoạt động của dự án không quá 50 năm. Tiến độ thực hiện không quá 3 năm kể từ ngày nhà đầu tư được Nhà nước bàn giao đất.

5 nhà đầu tư là ai?

Tổng Công ty Xây dựng Công trình Hàng không ACC (Tổng công ty ACC) là doanh nghiệp thuộc Bộ Quốc phòng, trực thuộc Quân chủng Phòng không – Không quân, thành lập vào tháng 11/1990, trụ sở tại Hà Nội. Ngành nghề kinh doanh xây dựng công trình đường bộ. Nguồn vốn chủ sở hữu tính tới thời điểm cuối năm 2017 gần 495 tỷ đồng. Chủ tịch Tổng công ty ACC là Đại tá, Thạc sĩ Nguyễn Mai Đô.

CTCP Tập đoàn Đầu tư Xây dựng Phát triển Đông Đô – BQP thành lập tháng 11/2009, trụ sở tại Hà Nội, ngành nghề chính kinh doanh bất động sản, hiện do ông Ngụy Phan Minh (sinh năm 1950) làm Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật.

Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Hải Sơn – Tổng Công ty 86 thành lập tháng 05/2008, trụ sở tại tỉnh Hà Nam (nay là tỉnh Ninh Bình mới). Thời điểm tháng 07/2016, Công ty có vốn điều lệ 1,005 tỷ đồng, do ông Trần Đình Thanh (sinh năm 1956) - Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật. Đến tháng 04/2022, Công ty tăng vốn lên 1,125 tỷ đồng.

CTCP Tập đoàn Westminster Việt Nam mới thành lập ngày 26/09/2024, trụ sở tại khu tái định cư Phố 4, phường Quảng Phú, tỉnh Thanh Hóa. Ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản, hiện do ông Đỗ Đức Nam là người đại diện theo pháp luật.

Cuối cùng là nhà đầu tư liên danh gồm CTCP Đầu tư Phát triển Bất động sản Nhà Việt Nam thành lập tháng 4/2017, ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản. Cập nhật đến cuối tháng 5/2025, Công ty có vốn điều lệ 500 tỷ đồng.

Còn CTCP Phát triển Đô thị Bắc Miền Trung tiền thân là CTCP Xây dựng và Thương mại ACC thành lập tháng 7/2014, ngành nghề chính trong hoạt động kiến trúc và tư vấn kỹ thuật có liên quan. Vốn điều lệ ban đầu 2 tỷ đồng, gồm ông Lê Quý Anh sở hữu 60%, còn lại được chia đều cho bà Nguyễn Thị Thủy và ông Lê Đình Thìn. Cập nhật đến ngày 27/05/2025, công ty tăng vốn lên 500 tỷ đồng.

Đáng chú ý, cả 2 công ty liên danh này có cùng trụ sở đặt tại số 1, Đông Hương 1, phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hóa và đều do ông Lê Quý Anh làm Giám đốc kiêm đại diện pháp luật.

Trước đó cũng trong tháng 6, dự án NOXH tại khu tái định cư phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hóa (nay là phường Quảng Phú mới) với tổng mức đầu tư hơn 1,402 tỷ đồng, thu hút tới 6 nhà đầu tư muốn tham gia thực hiện. Trong đó, có 4 cái tên đăng ký tham gia dự án NOXH phường Phú Sơn trên gồm Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Hải Sơn – Tổng Công ty 86, Tổng Công ty Xây dựng Công trình Hàng không ACC (Công ty TNHH Một thành viên), CTCP Tập đoàn Đầu tư Xây dựng Phát triển Đông Đô – BQP và CTCP Đầu tư Phát triển Bất động sản Nhà Việt Nam (nhà đầu tư liên danh).