3 chủ đề đầu tư định hình thị trường cổ phiếu BĐS năm 2026

Tại Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 ở TP.HCM, phần lớn nhà đầu tư bày tỏ tâm lý lạc quan khi 68% dự báo thị trường chứng khoán sẽ tăng. Tuy nhiên, chuyên gia cảnh báo sự hưng phấn cần được tiết chế, vì đà tăng hơn 30% năm nay chủ yếu đến từ lợi nhuận bất thường của doanh nghiệp.

Sau giai đoạn trầm lắng, bất động sản đang trở thành tâm điểm hút dòng tiền, được kỳ vọng dẫn dắt thị trường từ năm 2025 nhờ nhu cầu nhà ở cao và hạ tầng hoàn thiện, đặc biệt tại phía Nam.

BSC đánh giá khả quan nhóm bất động sản, với các mã nổi bật như DXG, PDR, KDH, NLG, VHM.

Dù lợi nhuận ngắn hạn còn suy giảm, điểm sáng là nguồn cung và khả năng hấp thụ cải thiện rõ rệt, doanh thu mở bán dự kiến tăng mạnh trong 2025–2026. Chu kỳ mới của bất động sản đang hình thành, nhưng chỉ những doanh nghiệp có nền tảng tài chính và pháp lý vững mới có thể tận dụng cơ hội.