Dự báo FY26F: Lợi nhuận 2026 được kỳ vọng trở lại trạng thái bình thường khi không còn khoản lãi bất thường. Doanh thu dự kiến đạt 10.353 tỷ đồng (+14% YoY) nhờ mảng cho thuê ổn định và doanh số shophouse bổ sung, trong khi LNTT giảm còn 6.825 tỷ đồng (-14% YoY) do không còn hoạt động bán tài sản. Hoạt động vận hành tiếp tục tích cực: tỷ lệ lấp đầy đạt 87% trong 3Q25 và có thể tiến sát 90% khi các TTTM mới đi vào ổn định. Nguồn cung mới — 100.800 m² từ VMM Royal Island và VMM Ocean City, cùng VCP Vinh (19.000 m²) — sẽ đóng góp đầy đủ trong năm 2026. Các dự án shophouse tại Vũ Yên và Quảng Ninh dự kiến mang lại tổng doanh thu trên 10.000 tỷ đồng trong các năm bắt đầu từ 2026.